Жилой комплекс с подземной автостоянкой, школой, ДОУ и медицинским центром г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е

 Описание проекта: Жилой комплекс состоит из семи корпусов 18-23 этажных, встроенно-пристроенного ДОУ на 140 мест, отдельно стоящей школы на 350 мест, встроенно-пристроенной подземной автостоянки. На первых этажах размещаются офисные помещения, универсальный магазин и поликлиника.

Основной идеей проекта было интеграция жилой застройки в лесной массив Битцевского парка, создание ландшафтно-рекреационных пространств с устройством комфортной благоустроенной среды внутри дворового пространства «без машин».

Корпуса жилого комплекса выполнены в едином стиле с орнаментальным мотивом фасадных элементов, создающий строгий и респектабельный образ комплекса, одновременно сдержанный в пластике объемов и изысканный в отделке фасадов.

Адрес объекта: г. Москва, Варшавское ш., вл. 170Е

ТЭП: Общая площадь — 126 664 м2, в т.ч.:
подземная автостоянка — 16 634 м2 (398 машино-мест);
наземная часть — 110 030 м2;

 Заказчик: INGRAD

Статус объекта: Проектирование

Функции:
Архитектурная концепция
Генеральный проектировщик
Инженерные изыскания

Стадия: Проектная и рабочая документация

Год: 2016-2017

Жилой комплекс на ул. 11-я Парковая

 Описание проекта: Проектируемый дом интегрируется в сложившуюся жилую среду квартала, наполняя ее современным обликом фасадов и элегантными деталями благоустройства. Элемент застройки приобретает статус «украшения» типовой застройки 60-х годов.

Адрес объекта: г. Москва,
11-я Парковая ул., вл. 46 

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 35 000 м2, из них:
площадь квартир  — 19 000 м2;
коммерческие помещения — 500 м2;
ДОУ — 2 000 м2;
автостоянка — 7 500 м2 (162 м/м)

 Заказчик: INGRAD

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная и рабочая документация

Год: 2016-2017

Жилой комплекс со встроенно-пристроенным помещением детского дошкольного учреждения на 75 мест и подземной автостоянкой на ул. 9 Мая (Химки)

 Описание проекта: Жилой дом состоит из двух 17-этажных секций, в первых этажах которых располагается ДОУ на 75 мест (встроенная 1-этажная часть под секциями). На территории участка размещена подземная автостоянка с числом этажей (2 этажа). Въезд и выезд на территорию объекта осуществляется с ул. 9 Мая и Нагорного шоссе. Предлагаемое размещение комплекса на участке обусловлено следующими факторами: организация комфортного внутреннего двора «без машин», размещение территории ДОУ максимально удаленно от улиц. В отделке фасадов применены светлые оттенки керамогранита. Обе секции дома объединены в общий орнаментальный мотив фасадных элементов, создающий строгий и респектабельный образ комплекса, одновременно сдержанный в пластике объемов и изысканный в отделке фасадов.

Адрес объекта: Московская область, городской округ Химки, ул. 9 мая, между ул. Парковая и Нагорным шоссе

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 29 168 м2, из них:
подземная автостоянка  — 8 662 м2 (267 машино-мест);
ДОУ на 75 мест — 857 м2;
жилая часть — 18 648 м2;
коммерческие помещения — 20 м2
подземная часть жилого дома — 1 021 м2

 Заказчик: GALAXY GROUP

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная документация

Год: 2016-2017

Многофункциональный комплекс на Новоданиловской набережной

 Описание проекта: Композиция комплекса состоит из двух контрастных частей: «Земная архитектура» — 5-тиэтажный стилобат с эксплуатируемой пешеходной кровлей и «Небесная архитектура» — белоснежные объемы апартаменотов, парящие над стилобатом, с большими консольными выносами. Стилобатная часть, названная авторами «Акведук», подчеркивает романтичный характер участка и является связующим звеном с исторической архитектурой Даниловской Мануфактуры. Средняя часть «Акведука» — своебразная «Руина» с водопадом высотой в 5 этажей. 

Адрес объекта: г. Москва,
Варшавское ш., вл. 9

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 89 030 м2, из них:
площадь апартаментов  — 42 265 м2;
офисные помещения — 30 620 м2

 Заказчик: KR PROPERTIES

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция

Стадия проектирования: Концепция

Год: 2016

Жилой комплекс на территории Мукомольного комбината (Шмитовский проезд, 39)

 Описание проекта: Многофункциональный жилой комплекс расположен в непосредственной близости к Сити. Насыщен сложными инженерными и конструктивными решениями. Максимальняая этажность комплекса — 53 этажа.

Адрес объекта: Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

Авторы проекта: АБ «Остоженка»

ТЭП: Общая площадь — 144 000 м2

 Заказчик: CAPITAL GROUP/ANT YAPI

Статус объекта: Строительство

Функция: Генеральный проектировщик

Стадия: Рабочая документация

Год: 2016-2018

Жилой комплекс на ул. Михайлова

 Описание проекта: Комплекс состоит из 8 жилых секций: три из них 12-этажные, 5 секций 19-этажные. Решения генплана отражают в себе сочетание уединенности и камерности внутридворового пространства без возможности доступа автомобилей для достижения максимального комфорта жителей комплекса и одновременно развитие улицы Михайлова, путем организации общественной пешеходной зоны вдоль коммерческих помещений комплекса. В пешеходной доступности и при этом максимальной отдаленности от жилых окон и территории встроенного ДОУ на 124 места по обеим сторонам от комплекса организованы гостевые парковки как для коммерческих помещений, так и для гостей жилого комплекса. Въезд и выезд одноуровневого подземного паркинга на 333 м/мест организованы рассредоточено для организации оптимально комфортной схемы движения автомобилей с исключением пересечения потоков

Адрес объекта: г. Москва,
ул. Михайлова, вл. 31

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 72 311 м2, в т.ч.:
жилая часть — 51 857 м2,
коммерческие помещения — 1 971 м2,
ДОУ — 1 500 м2,
подземная автостоянка — 16 983 м2 (333 м/м)

 Заказчик: INGRAD

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная и рабочая документация

Год: 2015-2017

Жилой комплекс на ул. Зорге

 Описание проекта: 1-я очередь жилого комплекса состоит из трёх разноэтажных корпусов, стоящих друг за другом с веерным размещением для достижения лучших видовых характеристик из окон квартир и обеспечения инсоляции. Между зданиями организованы дворовые пространства с элементами благоустройства и озеленения, объединённые мощёным бульваром. В западной части участка расположена двухуровневая подземная автостоянка вместимостью 200 машино-мест. В корпусах 1 и 2 на первых этажах запроектированы помещения общественного назначения.

Адрес объекта: г. Москва, ул. Зорге, вл. 9

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: «Общая площадь — 53 690 м2, из них:
площадь квартир — 33 780 м2,
надземная часть — 45 460 м2,
подземная автостоянка — 12 000 м2 (320 м/м)

 Заказчик: ООО «Зорге 9»

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная и рабочая документация

Год: 2016-2017

Жилой комплекс «Пикассо» на Мичуринском проспекте

 Описание проекта: Жилой комплекс состоит из двух жилых домов единой этажности (22 этажа) и пристроенной стилобатной части с помещениями коммерческого назначения. Под всей территорией комплекса расположена двухуровневая подземная автостоянка вместимостью 361 машино-место, формирующая обособленное пространство внутридворовой территории с элементами благоустройства и озеленения. Стилобатная часть первого этажа формирует зону торговой улицы и позволяет разместить супермаркет, отделение банка, офисные помещения и ресторан.

Адрес объекта: г. Москва, ул. Озерная, вл. 35

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 51 613 м2, из них:
площадь квартир — 24 064 м2,
надземная часть — 36 331 м2,
подземная автостоянка — 15 282  м2 (360 м/м)


 Заказчик: Мангазея Девелопмент

Статус объекта: Строительство

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная и рабочая документация, авторский надзор

Год: 2015-2016

Многофункциональный комплекс в составе спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд» на территории завода ЗИЛ

 Описание проекта: Один из крупнейших проектов Москвы обеспечивает в одном здании сложные многофункциональные решения, позволяющие воплотить комфортную жизнь и работу в верхней башенной части здания с парковкой на 2 700 м/м и удобным пешеходным сообщением (через надземные переходы) с самой современной ледовой ареной России. Находясь в составе спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд», комплекс станет новой достопримечательностью Москвы.

Адрес объекта: г. Москва, ул Автозаводская, д. 23, корп. 120

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 210 000 м2, из них:
надземная автостоянка  — 110 000 м2
(2 700 м/м);
апартаменты — 67 500 м2;
офисы — 22 500 м2
торговля и рестораны — 10 000 м2

 Заказчик: Группа компаний ТЭН

Статус объекта: Строительство

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная и рабочая документация, авторский надзор

Год: 2013-2016

Реконструкция объекта культурного наследия «Гостиницы «Центральная» в г. Самара

 Описание проекта: Реконструкция объекта культурного наследия в историческом центре   в г. Самара с созданием современного гостничного комплекса «Азимут» 3***. В рамках проекта реконструкции и приспособления выполнена перепланировка всего номерного фонда для соответствия  требованиям крупнейшей гостиничной сети «Азимут».

Адрес объекта: г. Самара, ул. Фрунзе, д. 91/ ул. Ленинградская, д. 37

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ», проект приспособления ООО «АРХЭКСПЕРТ»

ТЭП: Общая — 8 300 м2, в т.ч.:
номерной фонд — 2 200  м2;
общественные помещения — 1 100 м2;
вспомогательные помещения — 2 750 м2

 Заказчик: ООО АЗИМУТ Хотелс Компани

Функция: Генеральное проектирование

Статус объекта: Проектирование

Стадия: Проектная документация

Год: 2015-2016

Жилой комплекс на Каширском шоссе

 Описание проекта: 24-х этажный жилой комплекс комфорт-класса с 3-х уровневой автостоянкой на 154 м/м. При разработке проекта были учтены современные требования к комфортабельному размещению будущих жителей. Планировочные решения отличаются богатым набором типов и площадей квартир (однокомнатные — 37-45 м2, двухкомнатные — 56-68 м2, трехкомнатные — 77-80 м2). Дворовое пространство с детскими площадками и площадками для отдыха размещается выше отместки земли, создавая атмосферу уюта и уединения от посторонних.

Адрес объекта: г. Москва,
Каширское ш., вл. 74

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая площадь — 38 300 м2, в т.ч.:
автостоянка — 7 374 м2 (154 м/м);
площадь квартир — 21 500 м2

 Заказчик: Группа компаний ТЭН

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная и рабочая документация

Год: 2012-2016

Культурно-деловой комплекс «Большевик»

 Описание проекта: Культурно-деловой комплекс «Большевик» является одним из самых интересных проектов реновации исторического комплекса промышленных зданий в современный центр культурной и общественной жизни столицы. Он будет состоять из высокотехнологичного бизнес-центра с обустроенной рекреационной зоной и собственной развитой инфраструктурой, а так же музея русского импрессионизма.

Адрес объекта: г.  Москва, Ленинградский проспект, д.15, стр. 9, 10, 19, 20, 21, 28, 35, 17, 36 (ПК2)

Архитектура: Архитектурное бюро John McAslan & Partners

ТЭП: Общая — 48 851 м2, из них: автостоянка — 2 521 м2;
офисы с помещениями ритейл — 46 331 м2

 Заказчик: O1 PROPERTIS, АBDevelopment

Статус объекта: Реконструкция

Функции: Генеральное проектирование

Стадия: Рабочая документация, авторский надзор

Год: 2013-2016

Офисный комплекс на Ленинградском шоссе (Химки) — 1-я очередь

 Описание проекта: Компактное офисное здание класса «А» со свободными планировками и подземным паркингом расположено непосредственной близости от строящегося метро «Химки»

Адрес объекта: МО, г. Химки на пересечении Ленинградского и Нагорного шоссе

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая — 7 100 м2, в т.ч.:
автостоянка — 1352 м2;
офисы — 5 748 м2

 Заказчик: ООО «Центр строй»

Статус объекта: Строительство

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Стадия: Проектная документация

Год: 2014

Офисный комплекс на Ленинградском шоссе (Химки) — 2-я очередь

 Описание проекта: Офисное здание класса «А» со свободными планировками и подземным паркингом расположено в непосредственной близости от строящегося метро «Химки»

Адрес объекта: МО, г. Химки на пересечении Ленинградского и Нагорного шоссе

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая — 43 500 м2, из них:
автостоянка — 11 500 м2 (148 м/м);
офисы — 32 000  м2

 Заказчик: ООО «Центр Строй»

Статус объекта: Проектирование

Функции: Архитектурная концепция 

Год: 2014

Торговый центр «Косино Парк» на ул. Святоозерская.

 Описание проекта: 1-3-х этажный торговый комплекс, включающий гипермаркеты «О’КЕЙ» и «ЛЕРУА МЕРЛЕН» с полузаглубенной автостоянкой на 900 м/м. Экономия от технических решений ГК «Олимпроект» составила более 5 млн. долл. США

Адрес объекта: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Косино-Ухтомское, Святоозерская ул., вл. 5 

ТЭП: Общая площадь — 79 510 м2 из них:
автостоянка — 13 300 м2;
гипермаркеты и помещения ритейл  — 66 210 м2

 Заказчик: Группа компаний ТЭН

Функции: Конструктивные решения

 Стадия: Проектная и рабочая документация, авторский надзор 

 Статус объекта: Построено

Год: 2014-2016

Многофункциональный жилой комплекс «Sky House» на ул. Мытная

 Описание проекта: Многофункциональный жилой комплекс расположен на Мытной ул. рядом с Садовым кольцом. Проектом предусмотрена реконструкция стадиона «Труд» с созданием жилой застройки бизнес-класса.

Адрес объекта: г. Москва, ЦАО,
ул. Мытная, вл. 40-44

Архитектура: АБ «Остоженка»

ТЭП: Общая площадь — 146 794 м2, из них:
автостоянка —  49 599 м2 (1 332 м/м);
жилая — 61 470 м2;
офисы — 18 522 м2;
школа — 1620 м2,
нежилая — 15 583 м2.

 Заказчик: ООО «Жилкапстрой», ООО «Олтэр»

Статус объекта: Построено

Функции: Генеральный проектировщик

 Стадия: Рабочая документация, корректировка проектной документации

Год: 2013-2017

Апартаменты «Loft Garden» на ТТК

 Описание проекта: Резиденция в стиле Loft соединяет в себе архитектурные традиции с современными конструктивными и инженерными решениями.

Адрес объекта: г. Москва,
ул. 2-я Рыбинская, д. 13

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ»

ТЭП: Общая — 10 800 м2 из них:
апартаменты — 8 100 м2;
помещения ритейл — 2 700 м2

 Заказчик: RED Development

Статус объекта: Построено

Функции: Архитектурная концепция и генеральное проектирование 

 Стадия: Архитектурная концепция и генеральное проектирование

Год: 2013-2014

Клубный жилой дом на ул. Остоженка

 Описание проекта: Уникальное расположение жилого дома в самом центре города в совокупности с необходимостью сохранения части фасадной исторической стены являлось особой сложностью при разработке фасадных и планировочных решений.
Наличие в непосредственной близости метрополитена и окружающей застройки требовало сложных конструктивных и инженерных решений, в т.ч. механизированного подземного паркинга и др.

Адрес объекта: г. Москва, ул. Остоженка, вл. 12, стр. 3-3а

Архитектура: ГК «ОЛИМПРОЕКТ», Студия «MASA» (Италия)

ТЭП: Общая — 2 835 м2, из них:
наземная — 2030 м2;
подземная часть — 805,2 м2

 Заказчик: Altimus Development

Статус объекта: Реконструкция

Функции: Генеральный проектировщик

 Стадия: Проектная документация

Год: 2012-2013

  • Архитектурная концепция

  • Генеральное проектирование

  • Авторский надзор за строительством